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建行突然宣布大消息, 房价会大涨吗?

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发表于 2019-3-27 09:39:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
 前不久,沉寂了一段时间的房地产市场似乎开始出现了不同的气氛:海南的购房更加严格,杭州也开启了一种新的购房模式。在管理部门对房地产市场的调控越来越规范之后,手中闲置房屋的业主如何实现最划算的实现自己房屋的方式?

  针对这一问题,建行最近采取了新的举措——“存房”。

 1.建行告诉您什么是““存房”

  “存房”其实是一个全新的概念,常见的理解是把房子当作钱,存入银行,获得一定的利息,然后在到期后收回房子。那么,“存房”是如何运作的呢?让我们看看建行将向所有人提供的“存房”策略。

  业主提出“存房”需求后,建行工作人员将对未来3-10年的房屋租金收入进行专业评估。当房主同意评估价格后,银行将匹配房主和租赁公司达成长期租赁交易。同时,租赁公司会在未来一次性或分期支付房主的长期租金,然后再出租和管理。交易到期后,房屋将从租赁公司返还给业主,从而完成整个“存房”过程。


 二是““存房”的优势:促进住房市场长期发展,稳定租金价格

  作为一项创新举措,建行推出的“存房”业务仍有很多好处。

  当房主可以将闲置的房产存入银行时,租赁市场将迎来一波上市潮。当租赁住房充足时,租赁市场的发展将得到改善。最重要的变化应该是它的租金。租赁价格会下降到一定程度,最终趋于稳定。换句话说,在未来,房东很难在两个月内涨一次价。

第三,建行已成为“第二房主”,房主与租户实现了双赢。

  在““存房”的情况下,建行不仅为业主提供了方便,也给租户带来了很多好处。业内人士指出,实际上建行在“仓库”业务中的角色与第二房东类似。

  对于房主来说,有了建行第二房东的素质,他的房子可以更安全,不用担心房子家具维修等琐碎的事情。如果有大量的资金需求,房主也可以获得大量现金的使用收到一次为期一年的租金,也可以享受房价上涨所带来的好处。


  同时,从无房租户的角度来看,这种长期租赁房屋也具有租金稳定、无随机驱力、性价比高的特点。此外,建行还为租户提供“住房贷款”,让个人租房也能享受到信贷消费带来的便利。

  建行新推出的“存房”业务无疑是中国房地产市场的一大优势。房东和租房者可以享受这些福利,他们更无忧无虑,更有保障。但也有一些人担心价格会上涨这么多

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发表于 2019-3-28 13:53:17 | 显示全部楼层
以后全部银行帮你出租,顺便把房地产税扣了,一个子儿也别想跑
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发表于 2019-3-29 12:59:37 | 显示全部楼层
“存房”业务无疑是中国房地产市场的一大优势。房东和租房者可以享受这些福利,他们更无忧无虑,更有保障。但也有一些人担心价格会上涨
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